- Los inicios de viviendas y los permisos de viviendas cayeron en el último mes.
- Estas medidas suelen ser un buen indicador para el sector de la construcción de viviendas y el mercado en general.
- Con ambas medidas por debajo de sus respectivas medias móviles exponenciales de 12 meses, la vivienda como factor de mercado empieza a tener un sesgo claramente bajista.
Los permisos de vivienda vuelven a caer
Los permisos de viviendas también cayeron en la última actualización mensual. Durante el mes de abril se informó el número de viviendas iniciadas en marzo. Técnicamente evaluamos estos datos al final del mes en el que se informan. La siguiente imagen muestra los datos sin procesar facilitados por FRED.
Lo que nos dice el estudio
Las viviendas iniciadas y los permisos de viviendas cayeron por debajo de sus respectivas EMA de 12 meses en la última publicación de datos mensuales. Analizamos estos datos a fin de mes. Con base en esta actuación, ambas series de datos se consideran desfavorables. ¿Significa esto que el sector de la construcción de viviendas y el mercado en general caerán durante mayo y posiblemente más allá? No podemos saberlo. Muchos factores influyen en el mercado en general y en cualquier sector individual. Sin embargo, estos resultados eliminan una buena parte del denominado mercado alcista haciendo que empiecen a pesar más algunos factores desfavorables.